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成都四海逸家4期商業(yè)樓加固改造項目

    成都四海逸家4期商業(yè)樓加固改造項目位于成都市牡丹街，建筑面積2300平方米，設計2層一層層高5.7米2層層高4.9米，業(yè)主自行將1樓做梁隔層，1樓做完隔層后層高為3，2米二樓2.5米，二樓層高無(wú)法滿(mǎn)足商業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要，故需要將2樓的頂板向上升高，按照業(yè)主的要求升高70公分使2樓層高達到3.2米。

    業(yè)主要求由我公司進(jìn)行委托設計、報建及施工，為確保原始結構模型及結構尺寸的******我告訴委托改樓盤(pán)的原設計單位‘深圳中泰華翰建筑設計有限公司’對本次結構改造進(jìn)行加固設計，我公司先期做改造報建的準備工作。

    報建資料的準備；我們先到錦江區房管局了解報建需要準備的資料，拿到了房屋結構安全申請書(shū)根據申請書(shū)的內容一一準備對于的資料；在資料準備齊全后經(jīng)房管局執法大隊的人員考察完現場(chǎng)后同意施工方可準備施工。

    此次改造方案根據業(yè)主的要求結合現場(chǎng)的具體情況劃定梁改造區域確定梁改造方案，主要內容是采用新增鋼結構梁重新建立新的結構體系，然后采用鋼筋桁架樓承板6T-90澆筑C30混凝土恢復樓板；因考慮鋼梁吊裝的安全性，施工工序上是先在原樓樓板上安裝鋼梁，待鋼梁全部安裝完成后進(jìn)行2樓頂板的拆除，樓板拆除完后安裝鋼筋桁架樓承板并澆筑混凝土。對部分框架柱進(jìn)行粘貼碳纖維布加固。

鋼梁與原框架柱的錨固均采用進(jìn)口喜力德植筋膠，確保植筋錨固的穩定性和耐久性，并在植筋過(guò)程中為******鉆孔的成功率采用了喜力德鋼筋掃描儀進(jìn)行現場(chǎng)鉆孔定位，******限度的減少對結構的破壞，對鉆孔無(wú)法操作的兩根鋼梁錨固采用的是剔除原結構表面混凝土將錨板與原柱豎向鋼筋焊接，然后制模灌注灌漿料填充.